Tomtplaner skapas vanligtvis av arkitekter, ingenjörer eller lantmätare. De kan ritas för hand eller med programvara för datorstödd design (CAD). Detaljeringsgraden som ingår i en tomtplan kommer att variera beroende på dess avsedda syfte. Till exempel kommer en tomtplan för ett byggprojekt vanligtvis att innehålla mer detaljerad information än en tomtplan för en fastighetsaffär.
Vanliga element som ingår i tomtplaner inkluderar:
* Fastighetsgränserna
* Placeringen av byggnader och andra strukturer
* Placeringen av uppfarter, gångvägar och andra asfalterade områden
* Placeringen av träd och annan vegetation
* Placeringen av underjordiska verktyg, såsom vatten- och avloppsledningar
* Servituts placering och andra begränsningar i nyttjande av fastigheten
Tomtplaner är ett viktigt verktyg för planering och ledning av utvecklingsprojekt. De kan hjälpa till att säkerställa att ett projekt byggs i enlighet med gällande områdesbestämmelser och att det är förenligt med den omgivande miljön.