Texas hemma byggare brukar inte bygga källare av flera skäl , till exempel att spara pengar och minska ansvar i händelse av skada . Särskilt i de norra delarna av staten , kan jordar expandera och orsaka strukturella skador till källaren av bostäder . Därför är det mer kostsamt att göra källare med nödvändiga teknikerna som förhindrar strukturella problem. Byggare kan välja att bygga ett hem utan en källare som kräver en djupare grund.
Jordart
Det är viktigt att veta vilken typ av jord du bygger hemmet på att avgöra hur djupt stiftelsen ska gå och om en källare bör byggas . Byggare och husägare kan få denna information från US Department of Agriculture , som har jord - kartläggning information för större delen av landet . En jordanalys kan också kontrollera vilken typ och konsekvens av marken . Lerjordar i synnerhet kan orsaka problem för källare och grundvalar hem på grund av skiftande och expanderar i varierande temperaturer . Clay rika jordar också hålla stora mängder fukt som kan läcka in i källare . Byggare måste också se till att marken är ordentligt packad innan du grunden för hemmet . Addera Zonindelning Lagar
Historiska zonindelning lagar och andra lagar bygga överensstämmelse måste följas av byggare och arkitekter vid utformningen av planerna på en ny eller renoverad hem . En fastighet undersökning krävas innan bygglov beviljas . Texas lagar och stads stadgar för hem konstruktion varierar beroende på formen och storleken på partiet , formen och storleken av huset och eventuella tillbehörs byggnader på fastigheten . Enligt Texas lag , kan ett småhus fastighet har bara en beboelig bostad på den, även om det också kan finnas en separat garage och friggebod .
Tillstånd
Enligt till Homestead Act Texas , byggnadsarbete på ett hem kräver tillstånd från staden . Till exempel , elektriska och VVS-arbete kräver tillstånd från Stadshuset . Dessutom, som en husägare är du ansvarig för att anställa en behörig elektriker eller annan byggnad professionell om du inte kan bevisa för chefen elektriska inspektören att du har den kompetens och expertis för att göra det elektriska arbetet på egen hand . När arbetet är slutfört , kan en inspektion krävas . Addera